智利投资者与企业家居留指南：许可类型、申请门槛与流程
Residencia para inversionistas y empresarios en Chile: permisos, requisitos y ruta a la definitiva
Si eres empresario o inversionista chino con proyectos en Chile —ya sea que estés considerando montar una empresa, gestionar inversiones existentes o simplemente mantener presencia directiva en el país— el primer paso es entender qué permiso migratorio te corresponde. Chile tiene un régimen específico bajo la Ley 21.325 y su reglamento (DS 177/2022) que reconoce dos categorías distintas para este perfil: el permiso para inversionistas y personal relacionado y el permiso de negocios de múltiple entrada. Son opciones diferentes, con requisitos diferentes, y confundirlas puede significar empezar el trámite equivocado. Este artículo te explica cada una, verificado contra la norma vigente.
1. Dos permisos distintos para dos perfiles distintos
El DS 177/2022 regula en su artículo 10 las subcategorías de residencia temporal. Entre ellas, la letra n) Permiso para inversionistas y personal relacionado y la letra o) Permiso de negocios de múltiple entrada. Ambas subcategorías —a diferencia de algunas otras— habilitan a sus titulares para postular a la residencia definitiva una vez cumplidos los requisitos de la Ley 21.325.
La diferencia entre uno y otro es de fondo: el permiso de inversionistas (letra n) está pensado para quien va a radicarse en Chile e instalar una inversión productiva; el permiso de negocios de múltiple entrada (letra o) es para el empresario que viaja con frecuencia a Chile a gestionar negocios o inversiones de su empresa, sin necesidad de residir aquí de forma continua.
2. El permiso para inversionistas: quién califica y el umbral de USD 500.000
El artículo 62 del DS 177/2022 define quiénes pueden solicitar este permiso. La norma reconoce dos grupos:
Primer grupo — el inversionista directo: personas extranjeras, representantes legales y personas que ejerzan funciones gerenciales o de alta dirección en una empresa extranjera, que busquen invertir en Chile por un monto igual o superior a USD 500.000 (o su equivalente en otras monedas), siempre que esa inversión tenga por objeto la producción de bienes o servicios.
Segundo grupo — directivos y técnicos de empresa controlada por inversionista extranjero: personas que desempeñen funciones gerenciales o de alta dirección, y personal técnico especialista, contratados como trabajadores dependientes o para prestar servicios en una empresa establecida en Chile cuyo capital o patrimonio sea controlado directa o indirectamente por un inversionista extranjero que tenga al menos el 10% del derecho a voto de las acciones (o un porcentaje equivalente en empresas que no sean por acciones).
El umbral de USD 500.000 es para el inversionista directo. El ejecutivo o técnico de una empresa ya radicada en Chile puede acceder a esta misma subcategoría si la empresa cumple el requisito de control por un inversionista extranjero con al menos 10% de participación.
3. Documentos: la carta de InvestChile y el proceso desde el extranjero
El artículo 63 del DS 177/2022 establece dos condiciones clave: la solicitud debe realizarse desde el extranjero, a través de la plataforma electrónica del Servicio Nacional de Migraciones. Y los documentos requeridos son:
- Certificado de antecedentes penales debidamente legalizado o apostillado, según corresponda.
- Carta de patrocinio emitida por la Agencia de Promoción de la Inversión Extranjera (InvestChile). Esta carta se obtiene antes de ingresar la solicitud migratoria: se tramita ante InvestChile presentando un documento que detalle el objeto de la inversión, el monto y la naturaleza de las funciones.
Además, el artículo 11 del DS 177/2022 exige para toda solicitud: pasaporte con vigencia no inferior a un año a la fecha de presentación, y certificado de antecedentes del país de origen o del país donde se haya residido en los últimos 5 años. En caso de haber residido en más de un país durante ese período, se requieren los certificados de cada uno.
Si ya tienes el permiso y necesitas prorrogarlo, el artículo 64 contempla esa posibilidad: el titular puede solicitar la prórroga presentando documentos que acrediten el progreso en la materialización de la inversión comprometida.
4. El permiso de negocios de múltiple entrada: para quien viaja seguido a Chile
Si eres empresario y tus operaciones en Chile no requieren residir aquí sino gestionar negocios o inversiones desde fuera, el artículo 65 del DS 177/2022 contempla el permiso de negocios de múltiple entrada. Pueden solicitarlo las personas extranjeras que, con ocasión de gestiones ejecutivas o directivas relacionadas con negocios o inversiones que empresas mantengan en Chile, deban venir regularmente al país.
El límite de este permiso es claro: el total del tiempo de estadía durante las visitas no puede sumar más de seis meses en cada año calendario. Es decir, puedes entrar y salir cuantas veces necesites, pero sin superar ese techo anual.
Los documentos para este permiso (artículo 66) son: certificado de antecedentes penales debidamente legalizado o apostillado, y documentos que acrediten el vínculo contractual con la empresa y la existencia de una renta asociada a esa gestión de negocios.
5. Del permiso temporal a la residencia definitiva
El artículo 10 del DS 177/2022 establece expresamente que los titulares de los permisos de residencia temporal —salvo los de las letras d), f), g) y k)— están habilitados para postular a la residencia definitiva. Los permisos de inversionistas (n) y de negocios de múltiple entrada (o) no están en esas excepciones, de modo que ambos abren la ruta a la residencia definitiva. Los plazos y condiciones específicas para postular a ella están en la Ley 21.325 y su reglamento.
Para quienes no califican bajo la subcategoría de inversionistas pero desarrollan actividades económicas por cuenta propia, el DS 177/2022 contempla otra vía en su artículo 20. Esta exige, entre otros requisitos, haber celebrado previamente un contrato con un chileno o un extranjero con residencia definitiva, perfeccionado ante el Consulado. Es una ruta distinta, con exigencias propias. Ver también nuestra guía de visa de trabajo en Chile y nuestra página de servicios de migración.
En resumen
El régimen vigente (Ley 21.325 / DS 177/2022) contempla dos permisos distintos para el empresario e inversionista chino: el permiso para inversionistas (USD 500.000 mínimo, desde el extranjero, con carta InvestChile) y el permiso de negocios de múltiple entrada (para quien gestiona sin residir, con tope de 6 meses al año). Ambos habilitan para postular a la residencia definitiva. Conoce también nuestro artículo sobre cómo prevenir la expulsión y los recursos disponibles si enfrentas problemas migratorios.
Cómo se solicita, paso a paso
La gestión tiene un orden que hay que respetar: primero se obtiene la carta de patrocinio ante InvestChile y, solo con esa carta en mano, se presenta la solicitud en el Portal de Trámites Digitales del SERMIG.
Paso 1 — Carta de patrocinio de InvestChile (antes de la solicitud migratoria)
Antes de entrar al portal del SERMIG, hay que tramitar la carta de patrocinio ante la Agencia de Promoción de la Inversión Extranjera (InvestChile). La carta tiene vigencia limitada; el plazo exacto lo establece InvestChile, por lo que conviene iniciar la solicitud migratoria en cuanto se reciba.
Paso 2 — Solicitud en el Portal de Trámites Digitales del SERMIG (desde el extranjero)
La solicitud debe presentarse desde fuera de Chile, iniciando sesión con la cuenta creada por el solicitante o con ClaveÚnica. Los documentos que el SERMIG exige son:
- Pasaporte vigente — con al menos 1 año de validez desde la fecha de presentación.
- Certificado de antecedentes penales — emitido por la autoridad competente del país de origen o de los países donde se haya residido en los últimos 5 años (exigible a mayores de 18 años), apostillado o legalizado según corresponda. La SERMIG exige que su antigüedad no supere los 60 días al momento de presentar la solicitud.
- Foto reciente en color, fondo blanco, rostro de frente, sin accesorios, en formato JPG o PNG.
- Carta de patrocinio de InvestChile (obtenida en el paso anterior).
- Documento que detalla la inversión: propósito, monto y naturaleza de las funciones.
Si ya eres propietario o socio de una empresa establecida en Chile, el SERMIG exige además:
- Certificado de inicio de actividades emitido por el SII.
- Carpeta tributaria electrónica del SII.
- Comprobante de pago de patente municipal.
Todos los documentos se presentan en formato PDF, apostillados o legalizados si fueron emitidos en el extranjero. Sobre la vigencia documental: los documentos privados deben presentarse dentro de los 30 días desde su emisión; los documentos públicos (distintos del certificado de antecedentes) deben presentarse dentro de los 60 días desde su emisión.
El trámite paga un arancel migratorio cuyo monto el SERMIG publica y actualiza periódicamente. Consulta el monto vigente en la tabla de aranceles migratorios del SERMIG antes de presentar la solicitud.
El estado de la solicitud se consulta en el mismo Portal de Trámites Digitales del SERMIG.
Dahua Legal es un estudio jurídico chileno especializado en la comunidad china. La abogada Shujuan Jia asesora a empresarios e inversionistas chinos en Chile en chino mandarín, directo y sin intermediarios. Conoce a nuestro equipo de abogados chinos en Chile o contáctanos desde nuestra área de migración.
Importante: este artículo es información general basada en el DS 177/2022 y la Ley 21.325 vigentes al 29 de junio de 2026. No constituye asesoría legal para un caso particular. Las normas pueden cambiar con el tiempo; ante tu situación concreta, consulta con un abogado especializado en migración.
如果您是有意在智利开展业务的华人企业家或投资者——无论是考虑设立公司、管理现有投资，还是以高管身份长期驻留——首要任务是弄清哪种移民许可适用于您。根据智利第21.325号移民法及其实施条例（DS 177/2022），现行制度为该类群体设立了两种不同的许可类别：投资者及相关人员居留许可与多次入境商务许可。两者适用情形不同，要求各异。本文依据现行法规逐一说明，供您参考。
一、两种许可，对应两类群体
DS 177/2022第10条列明了临时居留的各类别。其中，第n项为投资者及相关人员许可，第o项为多次入境商务许可。与部分其他类别不同，这两类许可的持有人均有资格申请永久居留（residencia definitiva），前提是满足第21.325号法律规定的相关条件。
两者的本质区别在于：投资者许可（第n项）面向有意长期定居智利并实施生产性投资的人士；多次入境商务许可（第o项）则适用于因管理企业在智利的业务或投资事务而频繁往返的企业主，无需持续居住于智利。
二、投资者许可：谁符合资格及50万美元门槛
DS 177/2022第62条规定了可申请该许可的人员范围，法规认可两类群体：
第一类——直接投资者：外国个人、法定代表人，以及在境外企业担任管理职位或高级行政职位的人员，寻求在智利进行不低于50万美元（USD 500,000）或等值其他货币的投资，且该投资须以生产商品或提供服务为目的。
第二类——受控企业的管理人员与技术骨干：担任管理或高级行政职位的人员，以及技术专家，以受雇或提供服务的方式受聘于在智利设立的企业，且该企业的资本或资产由外国投资者直接或间接控制，该投资者持有不低于10%的表决权（若非股份制企业，则为等比例的资本或资产份额）。
50万美元的门槛针对直接投资者。若您是已在智利设立的企业中的高管或技术骨干，只要企业满足外国投资者持有至少10%股权的要求，同样可申请此类别许可。
三、InvestChile担保函与境外申请流程
DS 177/2022第63条确立了两项关键要求：申请须在境外通过国家移民局（Servicio Nacional de Migraciones）在线平台提交。所需材料如下：
- 无犯罪记录证明，经合法认证（legalización）或附加认证（apostilla）处理，视具体情况而定。
- 由智利外国投资促进机构（InvestChile）出具的担保函。该担保函须在提交移民申请前取得：申请人须向InvestChile提交说明投资内容、金额及职能性质的书面材料后，方可申请担保函。
此外，DS 177/2022第11条对所有申请设有通用要求：护照有效期须不少于一年（自提交申请之日起算），以及来自原籍国或过去5年居住国的无犯罪记录证明。若在该期间曾居住于多个国家，须分别提供各国证明文件。
如已持有该许可并需续签，第64条允许持有人提交证明所承诺投资实施进展的相关文件以申请延期。
四、多次入境商务许可：适合频繁往返的企业主
若您的在智业务无需长期定居，只需定期前往处理管理或业务事宜，DS 177/2022第65条设立的多次入境商务许可则更为适合。该许可面向因从事与企业在智利维持的业务或投资相关的管理或行政工作而需定期入境的外国人。
此许可的限制十分明确：每个日历年度内，在智利的累计停留时间不得超过6个月。也就是说，您可以多次往返，但全年合计停留天数须在上述范围内。
该许可的申请文件（第66条）包括：经认证的无犯罪记录证明，以及证明与企业存在合同关系并有相关收入的文件。
五、从临时居留到永久居留
DS 177/2022第10条明确规定，除第d、f、g、k项以外，所有临时居留许可的持有人均有资格申请永久居留。投资者许可（第n项）与多次入境商务许可（第o项）均不在例外之列，因此两类许可均可通往永久居留。具体的申请期限与条件由第21.325号法律及其实施条例规定。
对于不符合投资者类别但有意以自营方式从事经济活动的人士，DS 177/2022第20条设有另一路径，要求事先与智利公民或永久居留者签订合同并经领事馆公证。这是另一种不同性质的申请途径。欢迎参阅我们关于智利工作签证指南，以及移民法律服务页面。
小结
现行制度（第21.325号法律/DS 177/2022）为在智华人企业主和投资者提供两类不同许可：投资者许可（最低50万美元、境外申请、须持InvestChile担保函）和多次入境商务许可（适合无需定居者，每年最多停留6个月）。两者均可通往永久居留。如您面临移民方面的问题，也欢迎参阅我们关于如何预防驱逐及申请救济的文章。
实操申请流程：分步说明
整个申请有明确的先后顺序：首先向InvestChile取得担保函，持有担保函后，方可登录SERMIG数字服务平台提交移民申请。
第一步——向InvestChile申请担保函（在提交移民申请前完成）
在进入SERMIG平台之前，须先向智利外国投资促进机构（InvestChile）申请担保函。担保函具有有限期限，具体有效期由InvestChile规定，建议取得担保函后尽快提交移民申请。
第二步——通过SERMIG数字服务平台提交申请（须在境外完成）
申请须在离境状态下，以申请人创建的个人账户或ClaveÚnica登录后提交。SERMIG要求的申请材料如下：
- 有效护照——提交申请之日起至少有效期一年。
- 无犯罪记录证明——由原籍国或过去5年居住国有权机关出具（适用于18周岁以上申请人），须经附加认证（apostilla）或合法认证处理。SERMIG要求出具日期距提交之日不得超过60天。
- 近期照片：彩色，白色背景，正面免冠，无饰物，JPG或PNG格式。
- InvestChile担保函（即第一步所取得）。
- 投资说明文件：须载明投资目的、金额及职能性质。
若您已是在智利设立的企业的所有人或合伙人，SERMIG还要求提供：
- 智利国税局（SII）活动启动证明（Certificado de inicio de actividades）。
- SII电子税务档案（Carpeta tributaria electrónica）。
- 市政营业执照缴费凭证（Comprobante de pago de patente municipal）。
所有文件须以PDF格式提交；境外出具的文件须经附加认证或合法认证。关于文件有效期：私人文件须在出具之日起30天内提交；公共文件（无犯罪记录证明除外）须在出具之日起60天内提交。
提交申请须缴纳移民规费，SERMIG定期在其移民规费表页面发布并更新收费金额，建议在提交申请前查阅该页面确认当前标准。
申请进度可在同一SERMIG数字服务平台查询。
大华律师事务所是一家专注于服务在智华人社区的智利律师事务所。贾晴雅律师以中文直接沟通、无需中间人的方式，为华人企业家和投资者提供移民法律服务。欢迎了解我们的智利华人律师团队，或通过移民法律服务页面联系我们。
重要提示：本文为一般性信息，依据截至2026年6月29日有效的DS 177/2022及第21.325号法律撰写，不构成针对具体案件的法律意见。相关法规可能随时更新，具体情况请咨询专业移民律师。
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